既にリフォームされている長船町福岡の中古住宅です！
2020/01/19お世話になっております！
丸通地建の近藤高弘です。
今回ご紹介させていただく内容は瀬戸内市長船町福岡1050万をご紹介します。
タイトルにも書かれているように、既にリフォームされている長船町の中心部にある中古住宅です！
リフォームがされているお家は中々ありません！お得な物件となっていますので是非ご検討してみてください
※内覧をご希望の方は必ず事前にご連絡ください。それでは物件をご紹介してきます
オススメポイント
① 既にリフォームしているので、リフォーム費用が必要なくすぐに住めます！
② 長船町の中心部なので長船駅まで徒歩約7分、コンビニまで徒歩約4分！
③1階がLDK＋洋室10帖と広い間取りなので高齢になった時でも生活しやすいです！
④駐車場にはカーポートが付いているので、雨に濡れる心配がいりません。
物件紹介
【間取り図】
価格 1050万円
住宅ローン例 月々30483円（支払条件によって異なります）
住所 岡山県瀬戸内市長船町福岡500-113マップ←クリックすればグーグルマップで場所を確認できます。
間取り 4SLDK
建物面積 118.39m2(約35.81坪)
土地面積 179.45m2(約54.28坪)
築年月 昭和49年9月
交通 JR西日本赤穂線 長船駅まで車で約3分【外観：正面】
外もリフォームしているので綺麗ですよ！
【外観：向かって左側】
【外観：裏側】
【庭】
植栽スペースもあるのでお好みですることもできます！
先ずは1Fからご紹介です
【玄関】
窮屈さを感じない玄関です。
備え付けの下駄箱も付いてます。
【リビングダイニングキッチン】
【キッチン】
システムキッチンです！
作業スペースやシンクが広いので使いやすいです。
【リビング・ダイニング】
※個人情報保護の為、一部白くしております。
約16.5帖のLDKです。
家族で集まっても快適に楽しい時間を過ごすことが出来ますよ！
【洗面所】
シャンプードレッサー付きの洗面所の写真です。
現状のように洗濯機を置いても洗濯や朝の準備を快適にできますよ！
【浴室】
追い焚き機能付きのお風呂です。
リいつでも温かいお風呂に入れて、ゆったりタイプの浴槽で一日の疲れを癒せます。
【トイレ】
トイレです。
白を基調としているので清潔感があります。
タオル掛けも付いてます！
【洋室10帖】
1階の洋室10帖です。
広々としており、応接間や小さいお子さんの遊び部屋としても使えます。
【2階の東南の洋室】
階段上がってすぐの6帖の洋室です。
収納付きの東南の6帖の洋室です。
収納付きなので主寝室として使うのがベスト。
【2階の西側の洋室】
階段上がってすぐの西側の洋室です。
日当たり良好の西側の6帖の洋室です。
こちらは子供部屋として使うのがベストです。
【2階の和室】
2階の4.5帖の和室です。
収納もあり、落ち着ける雰囲気のお部屋です！
【東側物置】
建物の東側には物置があります。
お子さんの遊び道具や自転車等色々置いておけますよ！
周辺環境
最寄り駅は長船駅です！
長船駅までは約550m（徒歩約7分）（自動車で3分）
・長船駅
コンビニ・スーパーまで徒歩約10分圏内と生活に便利です！
・セブンイレブン瀬戸内土師店（コンビニ）
・ハローズ（スーパー）
・おさふねクリニック（内科病院）
行幸小学校まで徒歩約13分とお子さんが学校に通いやすいです！
・行幸小学校
生徒数361人（令和元年5月1日現在）←瀬戸内市のHP参照
物件の事で気になられた方、話だけでも聞いてみたいと思われた方、お気軽にお問い合わせください＾＾又、瀬戸内市で土地や、住宅を探されている方もお問い合わせください＾＾
しつこい営業などは一切しませんのでご安心ください＾＾
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分譲地をお探しの方はコチラ！
オススメ物件は★印をつけています。
★1号地・3号地 子育てに向いた場所です！
【残り2区画!】豊安Ⅲ期分譲地←クリックすると詳細ページに移動します。
道路より敷地を高めにしています。邑久高校の南で住みやすい地域ですね。
また、ブルーラインまで信号が無いので岡山市内へ通勤の方等はとっても便利ですよ！
★1号地・2号地 邑久駅近くの好立地！
【残り4区画!】岡崎内科北分譲地←クリックすると詳細ページに移動します。
新規分譲になりましたが、続々売れています。ご希望の方はお早めに駅にも5分で行けます。
買い物も便利立地条件のいい場所は邑久駅周辺なくなっています。
※高くなっても土地は消費税が掛かりません。駅周辺は段々少なくなっています。建物に予算を変えるか土地に予算を掛けるかは将来の資産造りの大切な点ですね！！
★2号地 中々物件が出ない地域です！
新規分譲地邑久町山田庄 市民病院南←クリックすると詳細ページに移動します。
4区画ですが、今残り1区画になりました。ご予約は事前審査を通った方でお願いします。
邑久中学校に近いです。結構買い物も自転車で行ける距離です。
★2号地・3号地・4号地 店舗しませんか？
新規分譲地Ｍ’SAVENURE ２期分譲地←クリックすると詳細ページに移動します。
県道沿いの分譲地です。店舗用地をお探しのお探しの方はいかがでしょうか？インターまでの商業用地は限りがあります。今がチャンスかも！自分でご商売を（保険・塾・事務所・美容院・飲食店等々）また一方では住宅でもいいですよ。
★2号地 人気の行幸小学校区です！
新規分譲地福岡分譲地 （仲介手数料必要です） ←クリックすると詳細ページに移動します。
長船のヰセキを西に行った所を今造成しています。駅に近くいです。学校は行幸小学校です。多少遠いかもしれませんが下水道工事も行っています。10件になると団地独自自治会を運営します。
新築・中古住宅のおすすめ物件！消費税応援物件！
★新築未入居 価格変更
長船町服部１９８０万円 新築住宅←クリックすると詳細ページに移動します。
当社の社員が間取り等も決めています。使いやすさと日当たりを考えています。一度ご覧ください。
★LDK32帖の中古住宅 価格変更
長浜900万中古住宅←クリックすると詳細ページに移動します。
LDKが32帖あり、洋室も最低10帖と広々して自分好みの部屋にしやすいですよ！
何か分からない事や空き状況が気になる方はご連絡、ご来店下さい！
会社名：株式会社 丸通地建
住所：岡山県瀬戸内市邑久町豊原117-1
電話番号：0869-24-0877
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ホームページ：http://marutu.com/
