新春キャンペーン終了間近！駅まで徒歩約5分で行ける好立地！オープンハウス開催中です！
2020/02/27
丸通地建の藤井昭徳です。
物件紹介：邑久駅前リーブルガーデン 2号棟 ※キャンペーン中に付き表示価格から５０万円値引きいたします。
②号棟 2360万円
住所 岡山県瀬戸内市邑久町山田庄228-1 マップ＞
住宅ローン 支払い例 頭金30万円 35年払い 月々支払い67,650円
間取り 4SLDK
建物面積 111.78m2(約33.81坪)
土地面積 144.79m2(約43.79坪)
築年月 令和1年11月
交通 JR西日本赤穂線 邑久駅まで徒歩約5分
お知らせ
①令和新春キャンペーン中！
物件代金から５０万円値引き致します！
なので、オプション費用である網戸・照明器具・カーテンレール等が補えます！
※キャンペーン期間： ２０２０年１月４日（土） ～ ２０２０年３月１０日（火）まで
キャンペーン条件：契約日：２０２０年１月４日（土）～２０２０年３月１０日（火）
決済日：２０２０年３月３１日（火）までを条件とします。・すまい給付金で最大５０万円が受け取れます。
この手当てで新生活の準備費用も補えますね！
・次世代住宅ポイントで最大３５万ポイントが受け取れ、家具・家電製品と交換可能です。
・インテリアや日用品・雑貨などもあります！
例：次世代住宅ポイント交換可能商品←クリックすると交換可能商品のカタログのページに飛べます。
②オープンハウス開催！
3月1日にオープンハウスを開催致します。
現地の場所は瀬戸内市邑久町豊安81-1にお越し下さい。
※現地に担当者がおりますので直接現地にお越し下さい！
所在地：瀬戸内市邑久町山田庄228-1
←写真をクリックすると詳細マップが開きます！
・邑久駅・スーパー・コンビニまで徒歩約5分圏内と通勤・通学や買物など便利な立地になっています！
・お子さんがおられる方は小学校の距離を心配されると思いますが、邑久小学校までは徒歩約9分で行けます！
・「車で少し遠出したいなぁ」・「岡山市内に買い物に行きたいなぁ」と思った時は
2号線へと続くブルーライン瀬戸内インターチェンジがお車で6分の場所にあり、お仕事で岡山・備前方面に出られる方にも便利です！周辺環境
最寄駅
最寄駅は邑久駅です。徒歩約5分です。
買物施設
写真左：ファミリーマートまで徒歩約4分です。
写真右：ベーシックまで徒歩約7分です。
学区
写真左：邑久小学校まで徒歩約9分。 生徒数708人（令和元年5月1日現在）
写真右：邑久中学校まで自転車で約8分。生徒数424人（令和元年5月1日現在）
内装写真
LDK
LDK17.5帖です。
南向きなので日が良く入ります！
16帖あるので食事をするスペースとくつろげるスペースを十分に取れます。
キッチン収納も多く便利です。
カウンターキッチンなのでお子さんの様子を見ながら料理が出来ます。
床下収納はもちろん付いています。
ガスコンロは3口あります。さらにグリルも付いています！
キッチン前には床下収納が付いており調味料等のストックもできます！
浴室
窓があり換気できます。
追い焚き・浴室乾燥の機能も付いています。
浴室には手摺りが付いておりバリアフリーもちゃんとしています。
脱衣所
洗面台はシャンプードレッサー付きです。
洗面台で髪を洗ったり洗面台の掃除をする時も楽です。
洗濯機置場は室内です。
さらに、脱衣所に床下収納が付いています！
トイレ
※写真左：1階トイレ 写真右：2階トイレ
温水洗浄便座付きです。
窓もあるので換気できます。
棚や手すりなどが付いており、様々な環境に対応したトイレです。
和室
和室4.5帖です。
洋風な感じが出ており物件にあった和室になっています。
収納も付いています！
洋室
↑洋室8帖です。ウォークインクローゼットが付いており洋服などの収納に便利です。
バルコニーにも出れます。
広々しているので使いやすいですね！
↑西側洋室6.09帖。
窓が2面にあるので日が良く入ります。
高さのある収納なので便利ですね！
↑東側洋室6.09帖。
中部屋ですが窓が2面にあるので開放感があり日も良く入ります！
納戸
納戸スペース。
2.48帖あります。
2階の廊下に収納スペースがあると便利ですね！
玄関
玄関の写真です。
青色の玄関でオシャレに仕上がっています。
ポストも付いているので初期費用が抑えられます！
玄関にシューズインクロークがあり便利です。たっぷり収納出来ます！
階段
階段下から
手摺りがありバリアフリーもしっかりしています！
窓もあるので採光が取れます！
バルコニー
インナーバルコニーです。
屋根があるので雨が降っていても洗濯物が濡れにくいです！
共通設備
↑TVドアホンがあるとお子さんのお留守番・女性一人の時も安心です！
誰が来たすぐ分かるので便利ですね！
駐車スペース
2台駐車可です。
奥行きがあるのでワゴン車2台でも大丈夫です！
オープンハウス内容
ご紹介した物件は2020年3月1日 13:00~16:00まで開催しております。
当日はご自由に物件を見学できますのでご納得の行くまでご覧いただけます＾＾周辺環境と生活感のイメージをしながらご覧いただければと思います！
邑久駅前リーブルガーデンを内覧をご希望の方は事務所にご連絡頂くか瀬戸内市邑久町豊安81-1までお越し下さい。
担当スタッフから一言
話だけでも聞いてみたいと思われた方はお気軽にお問い合わせください＾＾又、瀬戸内市で土地や、住宅を探されている方もお問い合わせください＾＾
しつこい営業などは一切しませんのでご安心ください＾＾
お電話でのお問い合わせは
0869-24-0877メールでのお問い合わせは
fujii@okucho.gr.jp
若しくはこちらをクリック➡️お問い合わせ
そして分譲地を探しの方はこちらをどうぞ！
【残り2区画!】豊安Ⅲ期分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
道路より敷地を高めにしています。邑久高校の南で住みやすい地域ですね。
また、ブルーラインまで信号が無いので岡山市内へ通勤の方等はとっても便利ですよ！
【残り4区画!】岡崎内科北分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
新規分譲になりましたが、続々売れています。ご希望の方はお早めに駅にも5分で行けます。
買い物も便利立地条件のいい場所は邑久駅周辺なくなっています。
※高くなっても土地は消費税が掛かりません。駅周辺は段々少なくなっています。建物に予算を変えるか土地に予算を掛けるかは将来の資産造りの大切な点ですね！！
新規分譲地Ｍ’sAVENURE ２期分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
県道沿いの分譲地です。店舗用地をお探しのお探しの方はいかがでしょうか？インターまでの商業用地は限りがあります。今がチャンスかも！自分でご商売を（保険・塾・事務所・美容院・飲食店等々）また一方では住宅でもいいですよ。
新規分譲地福岡分譲地 （仲介手数料必要です） ←クリックすると詳細ページに移動します。
長船のヰセキを西に行った所を今造成しています。駅に近くいです。学校は行幸小学校です。多少遠いかもしれませんが下水道工事も行っています。10件になると団地独自自治会を運営します。
建物のおすすめ物件！消費税応援物件！
Ｒ住宅認定住宅 価格変更
福元１５２０万円（耐震診断・リフォーム・Ｒ住宅認定中）←クリックすると詳細ページに
・ﾛｰﾝ控除、登録免許税控除、不動産取得税控除、贈与税控除、すまい給付金、既存住宅瑕疵保険、が受けれます。※駐車場４台にしました。
中古物件
牛窓町長浜９００万円 ←クリックすると詳細ページに移動します。
LDKが32帖あり、洋室も最低10帖と広々して自分好みの部屋にしやすいですよ！
会社名：株式会社 丸通地建
住所：岡山県瀬戸内市邑久町豊原117-1
電話番号：0869-24-0877
メールアドレス：fujii@okucho.gr.jp
ホームページ：http://okucho.gr.jp
