瀬戸内市のリーブルガーデン残り１棟！キャンペーンも終了間近です！
2020/03/05丸通地建の藤井昭徳です。
物件紹介：豊安第四リーブルガーデン ①号棟 ※キャンペーン中に付き表示価格から５０万円値引きいたします。
価格： ①号棟 １４９０万円
住所 岡山県瀬戸内市邑久町豊安81-1 マップ＞
住宅ローン 支払い例 頭金23万円 35年払い 月々支払い49,819円
間取り 4SLDK
建物面積 106.53m2(約32.22坪)
土地面積 154.19m2(約46.64坪)
築年月 令和1年9月
交通 JR西日本赤穂線 邑久駅まで車で約13分
オススメポイント
①令和新春キャンペーン中！
物件代金から５０万円値引き致します！
なので、オプション費用である網戸・照明器具・カーテンレール等が補えます！
※キャンペーン期間： ２０２０年１月４日（土） ～ ２０２０年３月１０日（火）まで
キャンペーン条件：契約日：２０２０年１月４日（土）～２０２０年３月１０日（火）
決済日：２０２０年３月３１日（火）までを条件とします。・すまい給付金で最大５０万円が受け取れます。
この手当てで新生活の準備費用も補えますね！
・次世代住宅ポイントで最大３５万ポイントが受け取れ、家具・家電製品と交換可能です。
・インテリアや日用品・雑貨などもあります！
例：次世代住宅ポイント交換可能商品←クリックすると交換可能商品のカタログのページに飛べます。
※申請期限は３月31日までですので気になる方はお早めにご連絡下さい！
②オープンハウス開催！
3月8日にオープンハウスを開催致します。
※現地に担当者がおりますので直接現地にお越し下さい！
所在地：瀬戸内市邑久町豊安81
←写真をクリックすると詳細マップが開きます！
・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・家電量販店・１００円均一ショップなどのお店がお車で約３分で行けちゃう立地条件の良さ！
・お子さんがおられる方は小学校の距離を心配されると思いますが、邑久小学校までは徒歩約12分で行けます！
・「車で少し遠出したいなぁ」・「岡山市内に買い物に行きたいなぁ」と思った時は
2号線へと続くブルーライン瀬戸内インターチェンジがお車で2分の場所にあるので、ブルーラインをお使いになると岡山市街までお車で約25分で行けるとても便利な所にあります。
内装写真
LDK
LDKが16.5帖あり、広々使えます！
窓が西面に2ヶ所・南面に2ヶ所あり、日当たり良好です！
給湯ボタンがありLDKからでもお風呂が沸かせます。
TVドアホンは来訪者がモニターに映し出されるようになっているのでお子さんのお留守番や女性一人の時でも安心です！
各部屋に24時間換気システムが付いておりいます！
キッチンスペース
人気のカウンターキッチンです！
3口ガスコンロ＋グリル付きです！備え付きなので初期費用が抑えられます！
床下収納もあり調味料や保存食などを閉まっておくスペースとしても使えますね！
キッチンの蛇口には浄水機能が付いており、最初の一回分は無料で使えます！
トイレ
※写真左1階トイレ 写真右2階トイレ
温水洗浄便座です！
どちらのトイレにも窓があり換気ができます！
１階のトイレには手摺りも付いてありバリアフリーもしっかりしています！
脱衣所
脱衣所です。
脱衣所が広々しており使いやすいです。
シャンプードレッサーです。洗面台の蛇口が伸びます。
洗面台の鏡は開き収納になっています！上下にも収納が付いており収納豊富な洗面化粧台になています！
洗濯置場も室内なので便利です。
浴室
浴室です。
窓があり換気できます！
浴槽に手摺りが付いておりバリアフリーもしっかりしています！
追い焚き・浴室乾燥機能が付いています！
和室
和室4.5帖。
お家に1部屋は欲しい和室が、ちゃんと付いています！
収納もあり便利です！
洋室
洋室5.3帖。
窓が多く日が良く入ります。
収納もあり便利です。
各部屋テレビコンセント付きです！
洋室6.8帖
こちらの洋室にもバルコニーがあります！
収納もありハンガー掛けが付いているので便利です。
日当たりも良好です！
洋室8帖
窓が2面に付いており明るいです！
収納も付いているので便利です！
バルコニーへも出れます！
階段
階段に手摺りが付いています！
2階廊下収納
2階の廊下に収納があります！
2階各部屋の収納とは別に廊下にもあるので便利です！
駐車場
駐車場です。
縦列で停めて頂くようになっています。
コンクリート舗装済みなので外構は何もする必要がありません！
周辺環境
最寄駅
最寄駅は邑久駅です。徒歩約13分です。
買物施設
写真左：セブンイレブンまで徒歩約7分です。
写真右：ハローズまで徒歩約7分です。
学区
写真左：邑久小学校まで徒歩約12分。 生徒数708人（令和元年5月1日現在）
写真右：邑久中学校まで自転車で約7分。生徒数424人（令和元年5月1日現在）
オープンハウス内容
ご紹介した物件は2020年3月8日 13:00~16:00まで開催しております。
当日はご自由に物件を見学できますのでご納得の行くまでご覧いただけます＾＾周辺環境と生活感のイメージをしながらご覧いただければと思います！
担当スタッフから一言
話だけでも聞いてみたいと思われた方はお気軽にお問い合わせください＾＾又、瀬戸内市で土地や、住宅を探されている方もお問い合わせください＾＾
しつこい営業などは一切しませんのでご安心ください＾＾
お電話でのお問い合わせは
0869-24-0877メールでのお問い合わせは
fujii@okucho.gr.jp
若しくはこちらをクリック➡️お問い合わせ
そして分譲地を探しの方はこちらをどうぞ！
【残り2区画!】豊安Ⅲ期分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
道路より敷地を高めにしています。邑久高校の南で住みやすい地域ですね。
また、ブルーラインまで信号が無いので岡山市内へ通勤の方等はとっても便利ですよ！
【残り4区画!】岡崎内科北分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
新規分譲になりましたが、続々売れています。ご希望の方はお早めに駅にも5分で行けます。
買い物も便利立地条件のいい場所は邑久駅周辺なくなっています。
※高くなっても土地は消費税が掛かりません。駅周辺は段々少なくなっています。建物に予算を変えるか土地に予算を掛けるかは将来の資産造りの大切な点ですね！！
新規分譲地Ｍ’sAVENURE ２期分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
県道沿いの分譲地です。店舗用地をお探しのお探しの方はいかがでしょうか？インターまでの商業用地は限りがあります。今がチャンスかも！自分でご商売を（保険・塾・事務所・美容院・飲食店等々）また一方では住宅でもいいですよ。
新規分譲地福岡分譲地 （仲介手数料必要です） ←クリックすると詳細ページに移動します。
長船のヰセキを西に行った所にある分譲地です。駅に近くいです。学校は行幸小学校です。多少遠いかもしれませんが下水道工事も行っています。10件になると団地独自自治会を運営します。
建物のおすすめ物件！消費税応援物件！
Ｒ住宅認定住宅 価格変更
福元１５２０万円（耐震診断・リフォーム・Ｒ住宅認定中）←クリックすると詳細ページに
・ﾛｰﾝ控除、登録免許税控除、不動産取得税控除、贈与税控除、すまい給付金、既存住宅瑕疵保険、が受けれます。※駐車場４台にしました。
中古物件
牛窓町長浜９００万円 ←クリックすると詳細ページに移動します。
LDKが32帖あり、洋室も最低10帖と広々して自分好みの部屋にしやすいですよ！
会社名：株式会社 丸通地建
住所：岡山県瀬戸内市邑久町豊原117-1
電話番号：0869-24-0877
メールアドレス：fujii@okucho.gr.jp
ホームページ：http://okucho.gr.jp
