いつもお世話になっております！

丸通地建の藤井昭徳です。

今回紹介させて頂く物件も瀬戸内市長船町福岡にある新築建売です。

ついに完成しました！

内覧も可能です！内覧の予約受付中です！

今日見たい！と思われた方もご連絡下さい！

残り1棟です。周辺環境が整っており生活しやすいと思います。

物件情報や銀行ローンなどで気になっている方もお気軽にご連絡下さい！

物件案内動画

お知らせ

①大幅価格改定！

50万円down↷↷

1780万→1,730万に値下げしました！

価格改定で物件価格が2,000万円を切りました。

お問い合わせが増えておりますので気になる方はお早めにご連絡下さい！

②完成に付きオープンハウスを開催いたします！

日時：10月25日　13：00～16：00まで

現地に担当者がおりますので直接現地にお越し下さい！

※現在、コロナウィルスの対策で「プライベート内覧」を実施しております。
他のお客様とお会いすることなく自由に室内を内覧することができます！
他にも建物内の換気や消毒も行っております。
ご希望の日時を決めてお問い合わせ・ご連絡ください。

③先着1名様限定！

10月末までです！

お申込み頂いた方に網戸設置をプレゼント！

約10万円分のオプション設備が無料で出来ます！

オススメポイント

①周辺環境　

長船駅まで徒歩約8分と通勤・通学に便利です。

コンビニまで約12分なので生活に便利です。徒歩10分の場所はハローズ長船店(24時間スーパー)があるのでいつでも買い物に行くことが出来ます。

②公共下水

下水を引き込む予定ですの便利に生活できます。

③土地面積の広さ

今回の福岡第7建売の土地面積は他の建売と比べ広いです。

なので駐車スペースなどにゆとりがあります。

④すまい給付金

すまい給付金が最大50万円支給されるので初期費用やオプション費用を後にまかなえます。

すまい給付金の申請方法も弊社でサポート致します。

物件紹介

住所　　　　　岡山県瀬戸内市長船町福岡1099　マップ＞
間取り　　　　4LDK
建物面積　　   105.99㎡（32.06坪）
土地面積　　   176.32㎡（53.33坪）
築年月　　　   令和2年6月下旬
交通　　　　　 JR西日本赤穂線　長船駅まで徒歩約8分

引渡し　　　 即時

※新型コロナウイルスの影響で引渡し時期が変更になる可能性があります。

現地の状況

※左から3号棟の現地写真です。

周辺環境

長船駅まで徒歩約7分

セブンイレブン豆田店まで徒歩約12分

ハローズ長船店まで徒歩約10分

瀬戸内記念病院まで徒歩約24分

行幸小学校まで徒歩約18分　　生徒数：361人(令和元年5月1日時点)

長船中学校まで徒歩約40分（自転車で約17分）　生徒数：338人(令和元年5月1日時点)

ゴミステーション

物件から近くにありますので便利ですね！

仕事の行きがけにも行けますし、家からでも歩いて行けますよ！

間取り

3号棟

玄関にシューズインクロークが付いており玄関をすっきり収納出来ます！

洋室8帖に2ヶ所のウォークインクローゼットがあり様々な用途で使えます！

2階の廊下には収納があります。もちろん各部屋に収納が付いているので便利です。

内装写真

LDK

18帖と広々しています。

窓も多く採光が取れます。

現在、南側が田んぼなので日当たりが良く、風通りも良いです。

キッチン

キッチンスペースです。

キッチン収納が多く使いやすいです。オプションで食洗器も設置可能です。

3口ガスコンロ+グリルや床下収納も付いており便利です。

浴室

浴室です。

追い焚きや浴室乾燥機のが付いています。

浴室に物干しが付いており雨の日は浴室で洗濯物を乾かすこともできます。

窓も付いており換気できます。

洗面所

脱衣所です。

洗面台はシャンプードレッサー付きです。室内洗濯機置場もあります。

タオル掛けも付いており費用が抑えられます。

トイレ

写真左：1階トイレ　写真右：2階トイレ

温水洗浄便座付きのトイレです。

窓があり換気できます。

トイレットペーパーを二つ設置できるタイプです。

西側洋室6帖

窓が2面にあり採光が取れます。

収納も付いており便利です。お子さんの部屋にピッタリです。

東側洋室6帖

こちらのお部屋もお子さんのお部屋にピッタリですね！

収納付きでハンガー掛け・棚も付いています！

洋室8帖

洋室8帖。

寝室に最適のお部屋！

ウォークインクローゼットが2つある収納豊富なお部屋です！

沢山洋服がある方でも安心ですね！

庭

庭スペースです。

現在、南側は田んぼなので日当たり良好で風通りも良いです。

今は砂になっていますがオプションでサンルームを設置したり芝生にしたり出来ます。

眺望

バルコニーからの眺望です。

気持ちの良い風が入ってきます。

駐車スペース

駐車スペースは北側にあります。

既に外構済みで3台駐車できます。停め方によっては4台まで設置できます。

備考

・10区画決まれば分譲地内で町内会が出来きます。

・公共下水は引込済です。

・カーポート等のリフォーム工事も行っておりますで購入に合わせて見積もりなどが出せます。

・弊社でお申込みの方限定！先着1名様に網戸設置をプレゼント！

担当スタッフから一言

話だけでも聞いてみたいと思われた方はお気軽にお問い合わせください＾＾

又、瀬戸内市で土地や、住宅を探されている方もお問い合わせください＾＾

しつこい営業などは一切しませんのでご安心ください＾＾

お電話でのお問い合わせは
0869-24-0877

メールでのお問い合わせは

fujii@okucho.gr.jp

若しくはこちらをクリック➡️お問い合わせ

瀬戸内市分譲地情報！

【新規分譲地】尾張4期　　　　　　　　　　←クリックすると詳細ページに飛びます。

4区画限定で販売しております。ブルーラインや商業施設、公共施設まで近く住みやすいです。

【新規分譲地】クローバーズガーデンⅣ期　　←クリックすると詳細ページに移動します。

すでに約1/3が売れました。

19区画ある大型分譲地！ハローズの裏の分譲地です。今後出にくい物件です。商業施設まで徒歩約1分で行けます。

【新規分譲地】豊安Ⅴ期分譲地　　　　　　　 ←クリックすると詳細ページに移動します。

ブルーラインまでお車で約2分の場所にあるので岡山・備前方面へ通勤される方にもオススメです！

分譲地内に公園・ゴミステーションも設けておりますので住みやすい環境となっております。

【完売御礼】豊安Ⅲ期分譲地　　

完売しました。ありがとうございました。
 

【完売御礼】岡崎内科北分譲地　

完売しました。ありがとうございました。

【残り1区画】Ｍ’sAVENURE　２期分譲地　　　　　　　   ←クリックすると詳細ページに移動します。

県道沿いの分譲地です。店舗用地をお探しのお探しの方はいかがでしょうか？インターまでの商業用地は限りがあります。今がチャンスかも！自分でご商売を（保険・塾・事務所・美容院・飲食店等々）また一方では住宅でもいいですよ。

【残り1区画】福岡分譲地　（仲介手数料必要です）　←クリックすると詳細ページに移動します。

長船のヰセキを西に行った所にある分譲地です。駅に近くいです。学校は行幸小学校です。多少遠いかもしれませんが下水道工事も行っています。10件になると団地独自自治会を運営します。

建売住宅の紹介

岡山市東区西大寺中2丁目　2棟　　　　←クリックすると詳細ページに飛びます。

人気ハウスメーカーのヘルシーホーム施工の建売住宅です。 

「地盤・耐震・しろあり・設備」の4つを10年間保証しており、安心ですね。

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Ｒ住宅認定住宅　価格変更

福元１５２０万円（耐震診断・リフォーム・Ｒ住宅認定中）←クリックすると詳細ページに

・ﾛｰﾝ控除、登録免許税控除、不動産取得税控除、贈与税控除、すまい給付金、既存住宅瑕疵保険、が受けれます。

仲介手数町不要です！

※駐車場４台にしました。

会社名：株式会社　丸通地建

住所：岡山県瀬戸内市邑久町豊原117-1

電話番号：0869-24-0877

メールアドレス：fujii@okucho.gr.jp

ホームページ：https://okucho.gr.jp

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