お世話になっております。
丸通地建の藤井昭徳です。
今回ご紹介させて頂く物件は、岡山市東区原尾島にある中古マンションです！
オススメポイント！
・原尾島橋バス停まで徒歩約6分
・3LDKなので家族で住めますよ！
・宇野小学校まで徒歩約5分なのでお子さんが学校に通いやすいですね！
・操山中学校まで自転車で約5分
・コンビニ・スーパーまで約11分圏内
・近くに河川敷があり、お仕事が休みの日はお子さんとキャッチボール等できますね！
原尾島1380万
外観です。
こちらのマンションの103号室になります。
築年数：平成4年1月
総土地面積：2409.50㎡
地図
赤いマークの箇所が物件所在地です。
クリックすると詳細マップが開けます！
周辺環境
高島駅まで徒歩約26分・お車で約5分
写真左：セブンイレブンまで約850m
写真右：山陽マルナカまで約600m
写真左：宇野小学校まで約350m（徒歩約5分）
2018年度生徒数882人 岡山市中区の小学校11校中3番目に多い生徒数です！
写真右：操山中学校まで約1,000m（徒歩約13分・自転車で約5分）
2018年度生徒数557人 岡山市中区の中学校8校中3番目に多い生徒数です！
間取り
各部屋に収納が付いており、家事同線の取れた間取りです。
専有面積：70.17㎡（21.22坪）
バルコニー面積：11.63㎡（3.51坪）
内装
↑LDK13帖。
1階ですが日当たりは良いですね！
↑キッチンスペース。
3口ガスコンロが付いてます。初期費用が抑えれますね！
↑温水洗浄便座です。
タオル掛けもあり便利ですね！
↑シャンプードレッサーです。
収納も豊富なので様々な用途の物を分けて収納出来ますね！
↑一日の疲れを癒せるゆったりタイプのお風呂です。
↑各居室です。各部屋に収納があるので便利です。
↑広々している庭です。バルコニーよりも広いので使いやすいですよ！
備考
駐車場：空有 月額7,000円
管理費：月額11,000円（管理形態は全部委託です。）
修繕積立金：月額9,700円
ダイヤモンドフォーラム原尾島1380万の詳細←クリックすると詳細ページに飛べます。
資料ダウンロードはコチラ→物件資料
ご確認頂けたら幸いです。
そして分譲地を探しの方はこちらをどうぞ！
M’s AVENUE ←クリックすると詳細ページに移動します。
キャンセルで1区画あります。
最後1区画なのでお忘れなく 下水道になっていますので浄化槽設置が必要ないです。
【残り2区画!】豊安Ⅲ期分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
道路より敷地を高めにしています。邑久高校の南で住みやすい地域ですね。
また、ブルーラインまで信号が無いので岡山市内へ通勤の方等はとっても便利ですよ！
【残り4区画!】岡崎内科北分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
新規分譲になりましたが、続々売れています。ご希望の方はお早めに駅にも5分で行けます。
買い物も便利立地条件のいい場所は邑久駅周辺なくなっています。
※高くなっても土地は消費税が掛かりません。駅周辺は段々少なくなっています。建物に予算を変えるか土地に予算を掛けるかは将来の資産造りの大切な点ですね！！
新規分譲地邑久町山田庄 市民病院南 ←クリックすると詳細ページに移動します。
4区画ですが、今残り1区画になりました。ご予約は事前審査を通った方でお願いします。
邑久中学校に近いです。結構買い物も自転車で行ける距離です。
新規分譲地Ｍ’sAVENURE ２期分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
県道沿いの分譲地です。店舗用地をお探しのお探しの方はいかがでしょうか？インターまでの商業用地は限りがあります。今がチャンスかも！自分でご商売を（保険・塾・事務所・美容院・飲食店等々）また一方では住宅でもいいですよ。
新規分譲地福岡分譲地 （仲介手数料必要です） ←クリックすると詳細ページに移動します。
長船のヰセキを西に行った所を今造成しています。駅に近いです。学校は行幸小学校です。多少遠いかもしれませんが下水道工事も行っています。10件になると団地独自自治会を運営します。
建物のおすすめ物件！消費税応援物件！
福元１６８０万円（耐震診断・耐震補強・リフォーム・Ｒ住宅認定中）←クリックすると詳細ページに
・ﾛｰﾝ控除、登録免許税控除、不動産取得税控除、贈与税控除、すまい給付金、既存住宅瑕疵保険、が受けれます。※駐車場４台にしました。
長船町服部2100万円（値下げしました） 新築住宅 ←クリックすると詳細ページに移動します。
当社の社員が間取り等も決めています。使いやすさと日当たりを考えています。一度ご覧ください。
会社名：株式会社 丸通地建
住所：岡山県瀬戸内市邑久町豊原117-1
電話番号：0869-24-0877
メールアドレス：fujii@okucho.gr.jp
ホームページ：http://marutu.com/
瀬戸内市で賃貸アパート、戸建借家、貸店舗、貸駐車場、土地、中古住宅、牛窓で不動産をお探しの方は(株)丸通地建へ!!
