2019-10-21 カテゴリー: スタッフブログ 藤井 昭徳 
新築一戸建てのオープンハウス開催‼直接現地へお越し下さい!

いつもお世話になっております!

瀬戸内市の不動産の事ならお任せください!丸通地建藤井昭徳です!

今回、紹介させて頂く内容は

10月26・27に開催する瀬戸内市邑久町豊安の

「新築建売物件のオープンハウス」のお知らせです!

1号棟・2号棟完成しました!

※全ての写真はクリックすると拡大します!

 

オススメポイント

・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・家電量販店・100円均一ショップなどのお店がお車で約3分で行けちゃう立地条件の良さ!

・お子さんがおられる方は小学校の距離を心配されると思いますが、邑久小学校までは徒歩約12分で行けます!さらに、主要道路を渡らないので事故などのご心配も少なくてすみます!

・「車で少し遠出したいなぁ」「岡山市内に買い物に行きたいなぁ」と思った時は
2号線へと続くブルーライン瀬戸内インターチェンジがお車で2分の場所にあるので、ブルーラインをお使いになると岡山市街までお車で約25分で行けるとても便利な所にあります!

 

物件紹介:豊安第三リーブルガーデン

価格:2120万円 → 2020万円

 

※写真左:1号棟 写真右:2号棟 

価格     2020万
住宅ローン例 頭金29万 35年払い 月々58,292円
住所     岡山県瀬戸内市邑久町豊安83-12 マップ>
間取り    4SL63
建物面積   105.98~105.992(約32.05~32.06月分坪)
土地面積   188.18~188.63m2(約56.92~57.06坪)
築年月    令和1年7月
交通     JR西日本赤穂線 邑久駅まで車で約13分

間取り

  

写真左:1号棟間取り、写真右2号棟間取り

1号棟間取り:LDK・玄関・シューズインクローク・洗面所が広く作られているので快適に生活できます!

2号棟間取り:各部屋6帖以上で収納付き!洋室が9.5帖・納戸が1号棟より大きくなってます!

 

 

地図

赤いマークの箇所が物件所在地です。

クリックすると詳細マップを開けます!

周辺環境

最寄駅

最寄駅は邑久駅です。徒歩約12分です。 

買物施設

 

写真左:セブンイレブンまで徒歩約7分です。

写真右:ハローズまで徒歩約7分です。

学区

 

写真左:邑久小学校まで徒歩約12分。 生徒数708人(令和元年5月1日現在)

写真右:邑久中学校まで自転車で約7分。生徒数424人(令和元年5月1日現在)

 

内装写真

左側に1号棟の写真、右側に2号棟の写真を載せています。

窓の配置など生活をイメージしながら比較してみて下さい!

LDK

 

  

LDK16帖です。

カウンターキッチンや床下収納はもちろん付いています。

ガスコンロは3口あります。さらにグリルも付いています!

キッチン前には床下収納が付いており調味料等のストックもできます!

16帖あるので食事をするスペースとくつろげるスペースを十分に取れます。

キッチン収納も多く便利です。

写真左1号棟のキッチン横窓は取っ手を回して開けるタイプのものです。

写真右2号棟のキッチン横窓は奥に押して開けるタイプのものです。

浴室

   

窓があり換気できます。

追い焚き・浴室乾燥の機能も付いています。

浴室には手摺りが付いておりバリアフリーもちゃんとしています。

鏡が付いている壁の色が大きな違いです。

脱衣所

 

洗面台はシャンプードレッサー付きです。

洗面台で髪を洗ったり洗面台の掃除をする時も楽です。

洗濯機置場は室内です。

さらに、脱衣所に床下収納が付いています!

1号棟の方が脱衣所が広く作られています。

トイレ

 

 

写真上:1階トイレ 写真下:2階トイレ

温水洗浄便座付きです。

棚や手すりなどが付いており、様々な環境に対応したトイレです。

1号棟1階のトイレは扉が正面に付いています。

他は横扉になっています。

洋室

1号棟2階

    

※写真左から洋室8帖、洋室6.84帖、洋室5.34帖

2号棟2階

   

※写真左から洋室9.5帖、洋室6.09帖、洋室6.25帖

各居室に収納付いています!

洋室8帖には広々としたウォークインクローゼットがあり洋服の収納にも便利!

2室から出入りできるバルコニーも便利ですね!

廊下には納戸があり、2号棟の納戸には扉が付いています!

共通設備

↑TVドアホンです。TVドアホンがあるとお子さんのお留守番・女性一人の時も安心です!

↑給湯ボタン。キッチンのすぐ東側に付います。LDKからお好きな時にお風呂が沸かせます!

↑浴室乾燥ボタン。雨の日に浴室で洗濯物を乾かせます。

 

↑シューズインクロークです。

他の建売にはない設備です。

1号棟の方が少し広めで多く収納出来ます。

駐車スペース

 

2台駐車可です。

奥行きがあるのでワゴン車2台でも大丈夫です!

オープンハウス内容

ご紹介した物件は2019年10月26・27日 13:00~16:00まで開催しております。

当日はご自由に物件を見学できますのでご納得の行くまでご覧いただけます^^周辺環境と生活感のイメージをしながらご覧いただければと思います!

オープンハウス会場の北側にも新築一戸建てがあり内覧可能です!

下記から詳細ページに飛べます!

豊安第四リーブルガーデン←クリックすると詳細ページに飛べます

 

担当スタッフから一言

話だけでも聞いてみたいと思われた方はお気軽にお問い合わせください^^又、瀬戸内市で土地や、住宅を探されている方もお問い合わせください^^

しつこい営業などは一切しませんのでご安心ください^^

お電話でのお問い合わせは
0869-24-0877

メールでのお問い合わせは

fujii@okucho.gr.jp 

若しくはこちらをクリック➡️お問い合わせ

そして分譲地を探しの方はこちらをどうぞ!

消費税増税対策として100万円プレゼントを行います。

対象物件は★印をつけています。

★1号地・3号地

【残り2区画!】豊安Ⅲ期分譲地クリックすると詳細ページに移動します。

道路より敷地を高めにしています。邑久高校の南で住みやすい地域ですね。

また、ブルーラインまで信号が無いので岡山市内へ通勤の方等はとっても便利ですよ!
 

★1号地・2号地

【残り4区画!】岡崎内科北分譲地クリックすると詳細ページに移動します。

新規分譲になりましたが、続々売れています。ご希望の方はお早めに駅にも5分で行けます。

買い物も便利立地条件のいい場所は邑久駅周辺なくなっています。

※高くなっても土地は消費税が掛かりません。駅周辺は段々少なくなっています。建物に予算を変えるか土地に予算を掛けるかは将来の資産造りの大切な点ですね!!

★2号地

新規分譲地邑久町山田庄 市民病院南クリックすると詳細ページに移動します。

4区画ですが、今残り1区画になりました。ご予約は事前審査を通った方でお願いします。

邑久中学校に近いです。結構買い物も自転車で行ける距離です。

★2号地・3号地・4号地 店舗しませんか?

新規分譲地M’sAVENURE 2期分譲地クリックすると詳細ページに移動します。

県道沿いの分譲地です。店舗用地をお探しのお探しの方はいかがでしょうか?インターまでの商業用地は限りがあります。今がチャンスかも!自分でご商売を(保険・塾・事務所・美容院・飲食店等々)また一方では住宅でもいいですよ。

 

【New】豊安Ⅴ期←クリックすると詳細ページに移動します。

↑豊安に全18区画の大型分譲地ができます!

ブルーライン瀬戸内ICまでお車で約2分と通勤・通学に便利な立地です。

さらに、地盤を少し上げているので水害等の心配も少ないです!

【残り1区画!】M’s AVENUE←クリックすると詳細ページに移動します。

残り1区画になります。お探しの方はお早目に!

瀬戸内ICや病院、ナフコにスーパーまで近くて、生活しやすい立地です。

最後1区画なのでお忘れなく 下水道になっていますので価値が上がります。

  新規分譲地福岡分譲地  (仲介手数料必要です)←クリックすると詳細ページに移動します。

長船のヰセキを西に行った所を今造成しています。駅に近いです。

学校は行幸小学校です。多少遠いかもしれませんが下水道工事も行っています。

10件になると団地独自自治会を運営します。

 

建物のおすすめ物件!消費税応援物件!

★R住宅認定住宅

福元1680万円(耐震診断・リフォーム・R住宅認定中クリックすると詳細ページに

・ローン控除、登録免許税控除、不動産取得税控除、贈与税控除、すまい給付金、既存住宅瑕疵保険、が受けれます。※駐車場4台にしました。

★新築未入居

長船町服部2100万円 新築住宅 クリックすると詳細ページに移動します。

当社の社員が間取り等も決めています。使いやすさと日当たりを考えています。一度ご覧ください。

何か分からない事や空き状況が気になる方はご連絡、ご来店下さい!

会社名:株式会社 丸通地建

住所:岡山県瀬戸内市邑久町豊原117-1

電話番号:0869-24-0877

メールアドレス:fujii@okucho.gr.jp

ホームページ:http://marutu.com/

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