お世話になっております！
丸通地建の近藤高弘です。
今回ご紹介させていただく内容は瀬戸内市長船町服部の平屋の中古住宅をご紹介します。
タイトルにも書かれているように、中々平屋が販売されることが無いので、お探しの方は必見です！
絶対にお得な物件となっていますので是非ご検討してみてください
実際に物件を見ることも可能なので気になられた方はご連絡ください＾＾
それでは物件をご紹介してきます
オススメポイント
① 貴重な平屋住宅です！平屋自体の数が少ないので、お探しの方はお早めに！
② ローンの場合、月々の支払が17,915円！リフォーム費用を入れたとしてもアパートの家賃よりもお得です！
投資物件として購入されるのもアリですよ！
③ 周りは静かでのどかな雰囲気です。田舎暮らしや子育ても終わってのんびり暮らしたい人にオススメです！
物件紹介
【間取り図】
価格 600万円
住宅ローン例 月々17,915円
住所 岡山県瀬戸内市長船町服部946-5
＜マップ＞←クリックするとグーグルマップに移動します。
間取り 2DK
建物面積 60.20m2(約18.21坪)
土地面積 167.27m2(約50.59坪)
築年月 昭和56年8月
交通 JR西日本赤穂線 長船駅まで車で約5分
【外観：正面】
【外観：向かって左側】
【外観：向かって右側】
【庭（駐車場）】
↓駐車スペースの写真です。
↓庭の植木部分の写真です。
大きさが普通車以上なら1台、軽自動車なら2台駐車可能です。植木スペースを無くせば、普通車でも2台駐車可能です
植木でなく、家庭菜園等も可能ですよ！
【雨戸】
↓正面から撮影
分かり難いかもしれませんが、窓の右側に雨戸が付いています！
台風が来た時に閉めておけば、何か物が飛んできても窓ガラスに直接当たる心配はいりません！
ここだけでなく、洋室の窓にも雨戸が付いてます！
それでは建物の中のご紹介です
【玄関】
【全体写真】
↓玄関入口より撮影
↓玄関ホール奥側からの撮影
ホール部分が広々しており、備え付けの下駄箱付きです！
土間部分のスペースも十分あるので、来客が多い時でも心配いりません！
【玄関手摺】
↓玄関外についてある手摺です。
↓玄関そばの手摺です。
腰より低い位置についているので、小さなお子さんや足の悪いご高齢の方でも安心、安全です！
中古住宅では、手摺が付いているものと付いていないものがありますがこちらのお家は設置済みです！
【下駄箱】
備え付けの下駄箱です。
サイズによりますが、最低でも12足以上入ります。
両端の収納には、靴磨きや折り畳み傘などの小物が収納できますよ！
【ダイニングキッチン】
↓玄関ホールとの扉付近から撮影
↓洋室8帖側の奥角から撮影
採光もバッチリ取れている明るい8帖のDKです！
勝手口も付いているので、裏庭の出入りも楽々できますよ！
【キッチン】
↓全体写真
↓シンク・ワークトップ（調理スペース）・コンロ部分の写真
吊り戸棚などの豊富な収納スペースが付いてます！
コンロはお好きなものを買って設置でき、シンク・ワークトップも一般的な使いやすい広さです！
窓前のスペースには調味料などの小物を置いてスペースを活用できます！
【床下収納】
キッチンについている床下収納です。
非常食や調味料の買い置き分もここに収納すれば、キッチン周りがスッキリします！
小さなカゴも付いているので、大きいものと小さいものでも分けられます！
【和室】
↓床の間からの撮影
↓洋室8帖側の奥角より撮影
8帖ある広々した明るい和室です！
収納も付いており、落ち着ける雰囲気の和室です。
【洋室8帖】
↓和室8帖近くの奥角から撮影
↓収納前からの撮影
8帖の広々した洋室です。
和室よりも大きな収納がついているので、使いやすいですよ！
和室との間の襖を開ければ、16帖の開放的なお部屋に変わります！
【トイレ】
↓入口からの写真
清潔感のあるトイレです。
一般的なトイレの窓より大きい窓が付いているので、採光も十分取れています。
【洗面所】
↓入口からの写真
洗濯機を置いても、快適に洗濯や準備ができるスペースのある洗面所です。
洗面台も当時のタイプのものが付いています！
【浴室】
↓入口からの写真です。
程よい大きさで落ち着けるお風呂です。
手摺が浴槽近くの壁にあり、小さい子供やご高齢でも安全です！
つづいて周辺環境のご紹介です！
最寄り駅は長船駅です！
長船駅までは約1.5㎞（徒歩約19分）（自動車で5分）
コンビニまで徒歩約14分、スーパーまで徒歩約10分と生活に便利です！
病院まで徒歩約15分（車で約4分）なので何かあった時でもすぐに行けます！
行幸小学校まで徒歩約14分とお子さんが学校に通いやすいです！
生徒数273人（平成30年5月1日現在）←瀬戸内市のHP参照
物件の事で気になられた方、話だけでも聞いてみたいと思われた方、お気軽にお問い合わせください＾＾又、瀬戸内市で土地や、住宅を探されている方もお問い合わせください＾＾
しつこい営業などは一切しませんのでご安心ください＾＾
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他にも弊社の取り扱い物件をご紹介！
おススメ物件は★印をつけています。
★1号地・3号地
【残り2区画!】豊安Ⅲ期分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
道路より敷地を高めにしています。邑久高校の南で住みやすい地域ですね。
また、ブルーラインまで信号が無いので岡山市内へ通勤の方等はとっても便利ですよ！
★1号地・2号地
【残り4区画!】岡崎内科北分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
新規分譲になりましたが、続々売れています。ご希望の方はお早めに駅にも5分で行けます。
買い物も便利立地条件のいい場所は邑久駅周辺なくなっています。
※高くなっても土地は消費税が掛かりません。駅周辺は段々少なくなっています。建物に予算を変えるか土地に予算を掛けるかは将来の資産造りの大切な点ですね！！
★2号地
新規分譲地邑久町山田庄 市民病院南 ←クリックすると詳細ページに移動します。
4区画ですが、今残り1区画になりました。ご予約は事前審査を通った方でお願いします。
邑久中学校に近いです。結構買い物も自転車で行ける距離です。
★2号地・3号地・4号地 店舗しませんか？
新規分譲地Ｍ’sAVENURE ２期分譲地 ←クリックすると詳細ページに移動します。
県道沿いの分譲地です。店舗用地をお探しのお探しの方はいかがでしょうか？インターまでの商業用地は限りがあります。今がチャンスかも！自分でご商売を（保険・塾・事務所・美容院・飲食店等々）また一方では住宅でもいいですよ。
新規分譲地福岡分譲地 （仲介手数料必要です） ←クリックすると詳細ページに移動します。
長船のヰセキを西に行った所を今造成しています。駅に近くいです。学校は行幸小学校です。多少遠いかもしれませんが下水道工事も行っています。10件になると団地独自自治会を運営します。
建物のおすすめ物件！消費税応援物件！
★Ｒ住宅認定住宅 価格変更
福元１５８０万円（耐震診断・リフォーム・Ｒ住宅認定中） ←クリックすると詳細ページに
・ﾛｰﾝ控除、登録免許税控除、不動産取得税控除、贈与税控除、すまい給付金、既存住宅瑕疵保険、が受けれます。※駐車場４台にしました。
★新築未入居 価格変更
長船町服部１９８０万円 新築住宅 ←クリックすると詳細ページに移動します。
当社の社員が間取り等も決めています。使いやすさと日当たりを考えています。一度ご覧ください。
中古物件
牛窓町長浜９８０万円 ←クリックすると詳細ページに移動します。
リビングが３２帖、洋室１０帖・１４帖＋納戸付きの中古住宅！庭でBBQや家族で触れ合える広さのウッドデッキがあります！
また、リフォーム無しでもすぐに住めます！是非、一度ご覧ください！
何か分からない事や空き状況が気になる方はご連絡、ご来店下さい！
会社名：株式会社 丸通地建
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