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岡山市東区に新規物件が登場です!

お世話になっております。

丸通地建藤井昭徳です。

 

今回、ご紹介する物件は岡山市東区西大寺にある中古物件です!

お家の手入れが細かくされており、建物の状態が良いです!

 

 

外観写真

価格

4000万円

 

庭がしっかり手入れされています。

カーポート付きで雨の日の車の乗降も濡れずに傘をさす・とじるの動作ができます。

 

オススメポイント

1.シャーウッド施工の物件です!

2.リフォームされているので築年数に比べ物件の状態が良いです。

3.1つ1つのお部屋が広く、天井が高いです!廊下の広さもあり窮屈間を感じません!

4.西大寺駅・西大寺小学校・西大寺中学校まで徒歩約7分とお子さんが学校に通いやすい立地です!

 

物件概要

物件概要
土地面積:398.54㎡(120.55坪)

建物面積:183.50㎡(55.50坪)

築年数    平成8年5月完成
構造     木造2階建て
駐車場    有
都市計画   市街化区域

用途地域   第一種中高層住居専用地域

地目     宅地
道路     東側4m
建ぺい率   60%
容積率    200%

引渡:即時

コメント
売却済の時はご了承ください。

 

間取り図

部屋数が多く1つ1つのお部屋が広いので使いやすいです。

廊下やバルコニーもしっかりとした広さがあります。

 

周辺環境

西大寺駅まで徒歩約7分・西大寺小学校まで徒歩約7分・西大寺中学校まで徒歩約5分

病院まで徒歩約7分・コンビニまで徒歩約2分・スーパーまで徒歩約9分

西大寺中郵便局まで徒歩約5分・中国銀行まで徒歩約7分・市役所まで徒歩約17分

 

 

写真

LDK

  

LDKです。

天井が高く窮屈間がありません。

棚を設置するためのスペースがあります。

窓も大きく高さがあり明るいです。

キッチンはカウンターキッチンです。

 

 

キッチン

3口ガスコンロ付のカウンターキッチンです。お子さんや家族の様子を見ながら料理が出来ます!

キッチンスペースが広く、料理がしやすいです。収納も豊富です。

キッチン収納・吊戸棚もあり、収納が豊富です。

 

トイレ

1階トイレです。

窓があり換気できます。ウォシュレットなどのボタンはワイヤレスで壁に付いています。

手摺りやタオル掛けも付いています。

2階にも同仕様のトイレが付いています。

 

浴室

追い焚きが付いており、いつでも温かいお風呂に入れます。

浴室乾燥があり雨の日でも浴室で洗濯物が乾かせます。

また、お風呂上りに乾燥機能を使うとカビの予防ができます。

浴室から中庭が見えます。ゆったりくつろげる空間です。

 

脱衣所

 

1階脱衣所です。

一般的な家庭の脱衣所の広さは約1坪程度ですが

こちらの物件は約1.5坪と広々しています。

洗面化粧台も広さがあり、朝の支度の際、ご家族で混み合うことがないです。

 

和室8帖

 

1階和室8帖です。

玄関入ってすぐ左手のお部屋です。

縁側も付いており庭を見渡せます。

居間・客間としても利用できます。

 

洋室7.5帖

 

窓が3面についており採光が取れます

収納付きです。

 

南側洋室5.25帖

 

バルコニーへ出入りできます。

収納付きです。

 

北側洋室5.25帖

2面採光です。

収納付きです。

 

インナーバルコニー

令和4年にリフォームしています。

インナーバルコニーになっているので雨の日でも洗濯物が濡れにくいです。

 

中庭

1階廊下に中庭があります

浴室からも見ることができます。

 

 

担当スタッフから一言

話だけでも聞いてみたいと思われた方はお気軽にお問い合わせください^^

又、瀬戸内市で土地や、住宅を探されている方もお問い合わせください^^

しつこい営業などは一切しませんのでご安心ください^^

お電話でのお問い合わせは
0869-24-0877

メールでのお問い合わせは

fujii@okucho.gr.jp

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2区画限定で販売開始です。

閑静な住宅街で落ち着いて生活できます。

 

 

 

 

 

会社名:株式会社 丸通地建

住所:岡山県瀬戸内市邑久町豊原117-1

電話番号:0869-24-0877

メールアドレス:fujii@okucho.gr.jp

ホームページ:http://okucho.gr.jp

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